毕业生如何成为成功的房地产开发商

最好的房地产开发商是顽强的、有创业精神的，从不停止阅读。

Goldcrest Land董事长兼首席执行长柯林斯(Michael Collins)说，房地产开发是一门创造交易、创造价值和利润的艺术。“这是一种愿景:看到一个什么样的网站可以是，而不是它是什么。”

这是毕业生所具备的能力吗?迈克尔说:“我们在毕业生身上发现了可以开发的潜力。”正因为如此，金冠地产认为，拥有与房地产相关的工作经验对毕业生申请者来说是有用的，但如果你具备合适的特质，就不是必需的。

成功房地产开发商的四种行为

他们阅读，阅读，阅读，并受到启发。迈克尔说:“如果你想成功，就要开始每天读两三份报纸和房地产杂志。”我读了英国《金融时报》和《独立报》每天早上。有些人晨跑——我把我的阅读看作是我的晨跑。”The next step is to observe how separate news items interconnect and spot potential opportunities. ‘You need to see problems and come up with marketing solutions,’ says Michael. ‘For example, you could reflect that recent graduates no longer require student housing, but can rarely afford their own homes. Is there a gap in the market for “graduate” housing alongside student housing?’ Michael also swears by the value of reading in print rather than online; it helps him to retain information.

它们不停地把水推上山:迈克尔说，最好的房地产开发商都很顽强，不会因为别人告诉他们有些事情做不成就退缩。“我职业生涯的一大亮点就是追求一个90%的人都说会以失败告终的想法。我们赢得了这笔交易，获得了规划许可，我们赚了很多钱!”This is partly about having self-belief and confidence in your own judgements and partly about being able to overcome others’ objections.

他们很有竞争力，但并不咄咄逼人。所有成功的房地产开发商都具有很强的竞争力。你需要致力于创造最高价值的交易，但你不能让人不愉快;你的人际交往能力对于达成交易至关重要，”迈克尔评论道。

他们致力于自己的事业;“在你职业生涯的早期，如果你想要成功，你就必须全身心地投入到工作中，排除其他大多数兴趣。这将在你以后的职业生涯中给你带来回报。人力资源开发总监卡罗琳•马莱•德•卡特雷特(Carolyn Malet de Carteret)对此表示赞同:“我总是告诉求职者，我们是一个紧密结合的团队，没有地方可以隐藏。你的贡献是值得注意的。”

如何在招聘过程中展示你的潜力

对自己能胜任这份工作要有信心。卡洛琳说:“最优秀的求职者都默默相信自己能胜任这份工作。”“他们会读懂招聘广告的字里行间，并能清楚地表达出他们如何具备成功胜任该职位的特质，尽管他们通常没有直接的工作经验。”“这包括横向思考，考虑你参与的学生社团或学生工作如何培养了你所需的技能。”然而，卡洛琳警告说，不要把自信和傲慢混为一谈:“我们找的不是那些听起来应该兴奋起来的候选人《学徒》记住，自信是展示你的潜力;傲慢会让人觉得你无所不知。

在你的申请表格中要有说服力:卡洛琳建议说:“在我们的申请表中，你需要表达你对房地产开发的热情和你申请的动机，但要简洁明了。”删去不必要的单词，避免行话。我发现在申请中过度使用行话的求职者通常不理解行话的意思!”

能够证明你的决定和意见是正确的:在Goldcrest Land的评估过程中，你会被要求参观一个场地，然后向管理团队展示你的发现，然后他们会问你问题。事实上，任何房地产发展面试官都会很想问你对时事和行业的看法。练习对阅读提出自己的观点，并解释自己的推理。

透过这些显而易见的东西:卡罗琳说，我们和其他房地产开发商都在寻找有创业潜力的人。“我们把这定义为渴望从不同的角度看待一个话题，提出问题，不总是选择最明显的选项，并有信心提出替代方案。”“如果你觉得自己在考试中心现场做起来有些困难，那就练习吧。”从阅读开始:找一篇新闻文章，尽可能多地提出不同的观点。