一个毕业的房产测量师能期望多少薪水?

了解一下房地产行业毕业生的工资和福利，获得特许后你的工资可能会增加多少，以及有经验的房地产专业人士的收入是多少。

根据targetjobs母公司的研究业务对近7.2万名学生进行的2020年毕业生调查，79%对房地产雇主感兴趣的学生认为，在选择雇主时，高起薪是一个“重要”或“非常重要”的因素。但房地产专业毕业生的高起薪是由什么构成的呢?

毕业生房地产测量师的起薪

当你在房地产行业寻找毕业生工作时，你会看到大多数雇主都在宣传“有竞争力”的薪酬或“结构化”的薪酬方案。实际上，这意味着典型的起薪介于两者之间2万到3万英镑，这取决于角色和地点。

房地产雇主对毕业测量师的薪酬有什么看法?

多年来，一些毕业生雇主打破了对工资的沉默，但他们是例外，而不是规则。去年，仲量联行证实，根据项目和地点的不同，它向毕业生支付了2.3万至3万英镑的薪酬，但今年它又回到了“有竞争力”的说法。房屋建筑商Barratt Developments提供的起薪为2.4万英镑，伦敦和阿伯丁的起薪为2.7万英镑。Barratt Developments的研究生课程中包括房地产收购和开发课程。它的竞争对手伯克利集团(Berkeley Group)据说也提供2.4万至2.7万英镑的薪水。

关于毕业生测量师的年薪调查显示了什么?

与此同时，学生雇主研究所(ISE)的2020年年度调查报告称，建筑环境专业毕业生的起薪中位数为27,500英镑。然而，请记住，该调查样本是由ISE的自我选择成员组成的-这些成员往往是最大的毕业生雇主，其中建筑环境公司(特别是房地产公司)是少数。在该行业进行的其他年度调查中，起薪略低，并强调根据地点和测量专业的不同，起薪有所不同。

《瀚纳仕英国薪资与招聘趋势2020》汇总了招聘机构瀚纳仕在过去12个月里安排的职位候选人的典型薪资。调查显示，毕业生测量师的典型起薪在1.95万英镑至2.7万英镑之间。工资最低的通常是北爱尔兰，最高的是伦敦。值得注意的是，毕业的商业及发展测量师的薪酬略高于毕业的一般执业测量师、估值测量师和物业经理。

RICS和Macdonald & Company对英国5807名房地产专业人士的2020/21年度年薪进行了调查，将初级工资分为研究生/助理/培训，因此可能不仅要考虑起薪，还要考虑在获得资格之前获得的任何加薪。伦敦以外地区和伦敦的平均基本工资分别为2.5万英镑和2.9万英镑，但根据专业调查人员的调查，确实发现了相当大的差异。例如:

代理/租赁:伦敦以外地区2.2万英镑，伦敦地区3.55万英镑
企业地产:伦敦以外地区2.5万英镑，伦敦地区2.82万英镑
发展咨询:伦敦以外地区26550英镑，伦敦地区27000英镑
开发管理:伦敦以外地区为23250英镑，伦敦地区为32000英镑
土地/收购:伦敦以外地区2.7万英镑，伦敦地区3.5万英镑
房东和租客:伦敦以外地区23,500英镑，伦敦地区30,500英镑
规划:伦敦以外地区2.4万英镑，伦敦地区2.8万英镑
物业管理:伦敦以外地区2.5万英镑，伦敦地区2.7万英镑
估值:伦敦以外地区2.3万英镑，伦敦地区3万英镑

较高的工资考虑到了某些地区较高的生活成本，而伦敦的生活成本最高。更多关于毕业测量师在伦敦和其他地区工作的差异的细节可以在这里找到。

当我们与毕业的房地产专业人士交谈时，他们有时会建议，在选择一家公司时，最重要的是看它是否能为你提供获得皇家特许测量师学会(RICS)或皇家城市规划学会(RTPI)特许所需的广度和深度的工作，而不是薪酬水平。这是因为当你获得特许时，职业发展机会和收入都会增加。他们认为，一旦你获得了专业资格证书，对薪水的期望就变得更加重要了。

有经验及特许验船师的薪金

互联网论坛上的毕业生表示，当你通过APC考试时，他们公司的薪水会增加，年度薪酬调查也证实了这一点。

瀚纳仕的调查发现，新获得资格的测量师的薪水从2.9万英镑(威尔士和苏格兰最常见)到4.25万英镑(伦敦最常见)不等。与此同时，RICS的调查显示，合格测量师的平均基本工资——注意，不新获得资格的人——在伦敦以外是4万英镑，在伦敦是44850英镑。在这两项调查中，投资、开发和商业专业的薪酬最高。

工资如何从那里上涨?瀚纳仕的调查发现，合伙人的年薪通常在4.95万英镑(最常见于北爱尔兰)至7.3万英镑(最常见于伦敦)之间，其中开发测量师的薪酬最高。然而，RICS的调查显示，伦敦以外地区副经理/高级经理/主管的平均基本工资为5万英镑，伦敦市内为6.3万英镑。这种轻微的差异可能是由于两个人的工资比较不同。

在董事和合伙人层面，两项调查之间存在一些差异。瀚纳仕(Hays)认为，典型的薪资水平介于6.5万英镑(最常见的是威尔士和英格兰东北部的典型薪资水平)和8.5万英镑(最常见的是伦敦的薪资水平)之间。RICS的调查显示，平均基本工资更高:伦敦以外地区为7.5万英镑，伦敦市内为10.17万英镑。

抛开这两项调查之间的差异不谈，它们都表明，随着你的进步，加薪的空间很大。

RICS的调查显示，在所有级别的资历中，那些具有专业资格的人比那些没有专业资格的人赚得更多。获得RICS资格的人的工资中位数为6万英镑，获得RTPI资格的人的工资中位数为4.8万英镑，而没有专业资格的人的工资中位数为4.05万英镑。然而，请记住，这些数字也可能是由于调查对象的经验水平，而不仅仅是他们的资格。