商业/住宅/农村测量师:职位描述
测量师专门从事商业、住宅或农村物业的工作,以增加一块土地或房地产的价值。他们有时被称为一般执业测量师。
有一些学徒的机会,但大多数入门级的工作是针对大学毕业生的。
商业、住宅或乡村测量师的工作是什么?典型的雇主|资格和培训|关键技能
商业测量师、住宅测量师和农村测量师的目标是从房地产或土地中赚取尽可能多的钱,通常代表的客户包括:
- 所有者:财产或土地的所有者
- 希望租赁或购买土地或房地产的个人或公司
- 希望投资房地产的富有个人或机构
然而,他们也可能直接为土地占有组织工作。
商业测量师专门负责商业用途的土地或物业,范围从商店、办公室到仓库和仓库;居住用途土地或物业的住宅测量师;农村测量员是两者的结合,通常在农田和乡村庄园工作。了解更多关于在商业、住宅和农村物业工作的区别。
许多商业、住宅和乡村测量师也专门从事物业内的特定领域或任务类型,例如物业发展、估值或代理(点击这里查看我们对房地产主要专业领域的概述).
根据他们的专业领域,测量师的典型任务包括:
- 测量和评估土地和财产
- 代表客户出售、出租、购买或租赁物业
- 为客户提供最佳类型的物业或地点,以满足他们的需求
- 为客户提供商业税率方面的建议,或者,如果你在政府部门工作,为客户制定商业税率
- 为客户提供房地产投资建议
- 监督房地产开发,从空地到全面运营的建筑
- 获得规划发展的规划许可
- 代表客户管理属性
大部分工作包括口头或书面的建议,以及建立对特定地理区域内房地产市场的了解。测量员在办公室工作,但要花大量时间去实地考察和/或拜访客户。因此,他们倾向于在正常的办公时间工作,但可以花时间与客户社交。
阅读我们的物业工资文章,找出你可以在商业,住宅或农村测量赚多少钱。
工作的术语
商业/住宅/农村测量师可称为一般执业测量师。然而,他们也可能因其从事的专业职能而为人所知,例如“估值测量师”或“投资”。在一些机构中,他beplay官网娱乐平台们可能被称为“顾问”而不是“测量师”,他们的职称也可能传达他们在所选择的机构中的级别,例如“实习生”、“助理”或“合伙人”。
注意:“测量师”这个职位在不同的行业和背景下有不同的含义;测量员有很多种。从事不同工作的其他测量师类别包括:
典型的测量师雇主
- 大型“全方位服务”房地产公司
- 专业特许测量或物业管理公司
- 房屋建筑商和房地产开发公司
- 公务员队伍
- beplay官网娱乐平台拥有、占用、需要或投资大量土地的组织,如零售商、铁路网、机场和公用事业公司
职位空缺通常在目标职位上做广告财产通过职业服务、招聘机构和英国皇家特许测量师学会(RICS)。
资格和培训要求
对于离校生和毕业生来说,都有进入测量职业的途径。高中毕业生会发现有一些学徒机会,但大多数入门级工作都是针对大学毕业生的。在我们的毕业生网站TARGETcareers上了解如何通过学徒进入房地产行业。
毕业生需要:
- 拥有由RICS认可的房地产、房地产、土地管理、测量或类似专业的学士学位
- 或经过RICS认证的测量学研究生转换课程——通常是学士学位或硕士学位
一些房地产公司会雇佣任何学位学科的本科生,并支付他们在工作期间完成研究生课程的费用。请阅读我们的建议,了解如何成功地申请到拥有未认证学位的房地产公司,并让他们为你提供担保。
我们也强烈鼓励毕业或见习测量师在工作中努力获得特许,RICS的专业资格。对于毕业生来说,这通常需要两年到两年半的时间。
大多数大型房地产公司都提供毕业生计划,让毕业生在不同的部门轮流工作,同时努力获得特许经营权;其他雇主会让毕业生只从事某一专业,但要确保他们接触到获得特许证书所需的广泛工作。
在房地产行业或当地规划部门获得工作经验会给你在找工作时带来优势:了解何时以及如何获得房地产行业的工作经验。
商业,住宅和农村测量师的关键技能
- 沟通和影响技巧
- 建立关系的能力
- 客户服务和客户管理技能
- 谈判
- 时间管理
- 企业家精神
- 取得成果的动力
- 计算能力
下一步:寻找毕业生工作和实习机会
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