毕业的建筑测量师在他们的工作中做什么?

建筑测量师将建筑知识与立法知识结合起来。

关于建筑测量职业:核心职能和角色|职业发展|典型的雇主|度要求|成功必备的品质

屋宇测量师是为建造业和地产业提供技术意见的专业顾问。建筑测量师的工作是多种多样的，横跨建筑专业人员和房地产行业的一般执业测量师之间的界限。你可以同时处理多个项目，并在办公室和客户的物业之间分配时间。

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屋宇测量师的工作是什么?

targetjobs请法国巴黎银行房地产公司(BNP Paribas Real Estate)前建筑咨询主管、目前在Capital & Counties Properties Plc从事建筑测量工作的詹姆斯•皮尔斯(James Pearce)概述一下建筑测量的主要功能和核心角色。这是他告诉我们的……

建筑测量师可以参与建筑过程的任何部分，并贯穿建筑的整个“运营生命周期”。

建筑的调查

楼宇测量师对永久业权及租赁业权物业进行楼宇测量。这基本上是对物业的检查，并提供有关物业建设，任何建筑缺陷和可能的维修费用的信息。

破损

这涉及到需要维修的建筑物，其中租户负责在租赁期间保持建筑物处于维修状态。索赔通常由房东在租赁期间或租赁结束时提出，房屋测量员通常会检查房屋并评估维修费用。房屋测量员可以安排工程进行，也可以与业主协商，就财务结算达成协议。这一领域受到各种法规和判例法的管辖，对这些有充分的了解是至关重要的。

建筑工程

对于不需要建筑师的专业知识，但仍需要建筑专业人员的投入的建筑项目，建筑测量师可以设计和指定工程。他们也可以作为项目经理并管理合同。这类项目的例子包括办公室翻新和小型扩建。在较大的建设项目中，他们可以代表客户监督项目的进度和质量。

方墙

建筑测量师同意党墙奖励;换句话说，他们就改建或修理与相邻物业共用的墙壁/地板/天花板向业主提供意见。

各种各样的工作

其他指示包括:为保险目的评估建筑物的修复成本;编制建筑物状况的图则和时间表;监察建筑工程的健康及安全事宜。

增加可持续性

建筑测量师可以在确保建筑物的可持续性方面发挥关键作用(以便建筑工作和建筑物本身对环境的影响最小)。建筑测量师就最佳实践提供建议，考虑如何提高可持续性评级，同时确保工作符合可持续性指导方针。

职业发展和成为特许建筑测量师

毕业生开始协助更有经验的同事进行全面的指导，如建筑检查，同时努力获得一种被称为特许的专业资格，与英国皇家特许测量师学会(RICS)合作。这包括通过专业能力评估(APC)，通常需要两年时间。一些雇主可能会从一开始就把毕业生安排在一个专业团队中，而一些雇主会让毕业生在不同的团队中轮流工作。

随着毕业生积累了更多的经验，他们将在更小的指导上起带头作用。一旦测量师获得特许，他们就可以成为负责各种工作的顾问。许多测量师在他们的发展过程中选择保持“通才”，在他们攀登公司等级的过程中，以不同的方式将他们的建筑测量专业知识应用到许多项目中。其他专门从事测量的某一方面，例如:

• 特定类型的建筑或部门，如零售、历史建筑
• 翻新工程或新建工程
• 破损
• 解决租赁纠纷
• 党墙奖
• 可持续性
• 残疾的可访问性
• 资不抵债和企业复苏(为陷入财务困难的组织提供楼宇维修服务)。beplay官网娱乐平台

你是否专门化既取决于你自己的抱负，也取决于雇主的需求:有些公司希望你专门化，而有些公司则不希望。对于经验丰富的测量员来说，自主创业也是一种选择。

典型的毕业生建筑测量师雇主

建筑测量是一个利基职业;与其他建筑和房地产领域相比，毕业生计划和职位空缺更少。大部分研究生水平的职位空缺出现在:

• 大型房地产公司，他们就国内和国际房地产的许多不同方面提供建议。你会在他们的建筑咨询部门找到建筑测量职位。
• 区域特许测量公司或地产代理，提供各种与测量有关的服务。
• 大型建筑公司雇佣内部专家。

然而，你也许能在……找到工作或工作经验小型的本地建筑测量实践或在公共部门——尤其是在地方当局，偶尔也会在估价局。

大型房地产公司(如零售商)或其他将房地产视为金融资产的组织可能也会出现职位空缺，但研究生水平的职位空缺往往很少出现。

研究生建筑测量工作所需的学位科目

大多数毕业生职位空缺是针对那些拥有rics认可的建筑测量本科学位的人。但是，如果你拥有不同学科的学位，你可以:

• 学习RICS认可的研究生转换课程(见RICS网站列表);或
• 向为数不多的雇主提出申请，这些雇主会雇佣你的任何学位科目，然后为你的rics认可的研究生学位支付费用——你需要同时工作和学习。

了解更多关于如何在没有rics认证学位的情况下被测量雇主雇用的信息。

作为一名成功的建筑测量师，需要具备哪些品质?

成功的测量师了解客户的需求，同时解释法律和最佳实践变化的影响;他们结合了商业意识和对建筑的理解。这是一个多任务的职业:你将同时从事大量的项目。如果你对法律感兴趣，但想把它应用到实际环境中，这是一个很好的选择。