参加房地产网络活动，充分利用专业团体的会员资格

人脉如何帮助你找到一份毕业生测量工作，你应该如何在活动中介绍自己，如何充分利用你的专业团体会员资格?请阅读我们对面对面和在线社交的建议。

在你进入房间之前，你们已经有了一个共同点——你们在同一个行业、部门或专业工作或学习。

对于有抱负的房地产专业人士来说，无论你是亲自见面还是在网上联系，人脉都同样有价值。继续读下去，你会得到关于这两个方面的一些想法，以及关于建立关系网的好处和如何扩大你的关系网的建议。

Shyam Visavadia是地理和城市与区域规划专业的毕业生，他获得了测量专业的研究生文凭，并在建筑环境行业获得了项目管理职位。作为一个善于交际的人，他将自己成功获得多个实习机会和毕业生职位的原因归功于社交网络。下面，希亚姆分享了他的经验。

解释物业联网

作为一个找工作的学生/毕业生，社交的意义是什么?

它可以帮助你从其他候选人中脱颖而出在招聘会和社交活动中留下好印象可以让雇主记住你，并注意到你的申请。希亚姆告诉我们，“交流兴趣，展示自己，分享激情”帮助他“获得了多次实习机会，并最终成为一名毕业生”。

它可以培养毕业生房地产测量师所需的技能与客户良好合作和自信是房地产测量师的基本技能，而人际关系可以帮助他们培养这些技能。

你的人际网络可以提供帮助希亚姆解释说:“社交网络为你提供了一个机会，让你通过共同的兴趣建立互惠互利的关系，分享和探索新的想法，并与那些能提供支持的人验证你的职业道路。”雇主的联系人可能会让你知道任何职位空缺。事实上，你的人际网络可以持续一生。即使在他找工作之后，希亚姆的关系网也通过告诉他持续专业发展(CPD)的机会，帮助他在APC期间取得了进展。

我没有人脉!我能做什么?

放松……你已经有一个了你的关系网可以是你认识的任何认识与房地产行业有联系的人。列出所有你可能联系到的人;这可以包括亲戚、朋友、讲师或大学校友(你的职业咨询服务可能会让你联系上他们)。创造性地思考你可以联系谁。然后开始问他们你是否可以谈谈这个行业。积累工作经验也绝对应该被视为人际关系网的一部分。

参加社交会议青年规划师是由RICS和RTPI建立的年轻专业人士和学生网络团体。希亚姆建议说:“加入一个当地团体，这是一个了解行业、行业和你期望成为一名称职的专业人士的价值观的机会。”

使用社交媒体当前位置网络可以把你和那些不可能面对面见面的人联系起来。注意:你需要意识到你在网上展示的自己的形象，这是你个人品牌的一部分。在社交媒体上了解更多关于网络的信息．

加入专业团体的其他好处是什么?

当你毕业并在该行业工作时，你需要与相关机构签约，以获得特许状——一种在职资格，表明你在该行业的专业知识。你加入的专业团体将取决于你所学的专业以及毕业后你希望在哪个领域工作。

作为一般规则:

物业/房地产专业的学生将被鼓励加入英国皇家特许测量师学会(RICS)。
规划专业的学生通常会加入皇家城市规划学院(RTPI)。
工料测量和建筑测量专业的学生通常会加入RICS或特许建筑学会(CIOB)
想在土木工程领域工作的工料测量或土地测量专业的学生通常会加入英国特许土木工程测量师学会(ICES)。

可以加入一个以上的专业团体。RICS, RTPI, CIOB和ICES都为学生提供免费会员资格。加入的好处包括:

正式的社交活动．希亚姆建议:“尽可能多地参加社交活动。”“这是一个很好的机会，可以和和你相似的人交谈，询问他们找工作的情况以及他们在做什么。”我参加了由我所在地区组织的RICS矩阵活动，这让我有机会认识其他有抱负的测量师，他们想在建筑环境领域从事职业。”
更多的非正式的网络和社交机会，你可以在这里获取求职技巧和建议。希亚姆与RICS的学生和青年专业团队Matrics一起参加了一场乒乓球锦标赛。他说:“这非常有趣，你可以真正建立自己的人际网络。那里的每个人都有很多共同点，你可以聊聊你的求职情况以及你们的进展情况。”
的机会向同龄人学习．希亚姆说:“我可以和那些刚刚进入这个行业的毕业生以及那些刚刚毕业的毕业生交谈。这是正式申请工作前试水的好方法。在这段时间里，我学到的东西帮助我做出了关于未来和未来的关键决定，这是我一生都会珍惜的。”
成为…的一部分大型国家集团这意味着如果你因为工作而搬家，你不会感到那么孤立。“你有一个庞大的人际网络，它可以帮助你更快地适应环境。希亚姆说:“我遇到过一些人，他们最终和通过社交活动认识的人住在一起。”
访问特定于行业的出版物可以在面试的时候帮到你。所有这些专业团体都有行业杂志，作为会员，您将获得访问权限。与这些杂志保持同步将使你对行业内发生的事情有一个深入的了解。在面试前阅读它们可以帮助你提高你的记忆力商业意识给你面试时的谈资;特别是当你被要求谈论当前行业面临的问题时。
参加比赛你的专业跑步可能会为你赢得一些工作经验或现金奖励——即使你没有赢，你仍然可以在你的简历上说你参加了比赛。这表明你是行业团体的积极成员，并致力于在行业中发展事业。
的机会志愿者例如，RTPI的学生和年轻专业团体“青年规划师”(The Young Planners)过去曾让其成员有机会志愿参加“规划援助”(Planning Aid)，这是一项免费的专业规划咨询服务，为那些负担不起费用的人提供服务。

我能为物业专业人士提供什么?

你自己房地产专业的学生自然会对这个行业有不同的看法。希亚姆解释说:“你是在与那些在找工作时遇到过同样困难的人建立联系。”因此，房地产专业人士通常会愿意帮助你站稳脚跟，因为从长远来看，这将有利于房地产行业，他们可能会因此得到推荐费或所在公司的感谢。

面对面交流(或通过视频通话平台参加虚拟活动)

在建立人脉之前我应该准备什么?

计划好要和谁说话希亚姆想看看他参加的活动是否有宾客名单。“这样我就能更好地了解我想从这次活动中得到什么，以及我想见到谁。“想清楚你想从这些人身上了解到什么，关注人际关系的质量，而不是数量。”在虚拟活动中，一眼就能看到哪些雇主参加了活动，但最好还是提前制定行动计划。

带上名片发名片可以让专业人士记住你和你的联系方式。希亚姆补充道:“名片的设计和内容会让你与众不同，不会让人记住你，也不会让人忘记你——要有创新精神，跳出常规思维。”在虚拟展会上，你可以在展会平台上填写你的个人资料，这样在展会期间，雇主就可以看到你的信息。

扮演角色穿着职业化，记住一些小细节，比如微笑和眼神交流。留下良好的第一印象非常重要。希亚姆肯定地说:“如果你看起来很好，它会唤起自信，这是你参加社交活动时想要的。”

在活动前及时了解行业新闻这应该会给你们带来很多话题。例如，你可以问“你觉得X项目怎么样?”“如果你表现出自己知识渊博，对这个行业有真正的兴趣，你一定会给人留下深刻印象。

我该如何向别人介绍自己?

提前到达尽量早点到，免得房间里开始围成小圈。这样可以避免中途加入圈子的尴尬。”希亚姆建议道。

保持简单希亚姆回忆说:“在找工作的时候，我通常会介绍自己的名字，然后简要介绍一下自己是谁。不要强行推销，也不要问他们是否能给你一份工作。”一旦你吸引了对方的注意力，就应该进一步详细说明你的职业生涯，或者请求对方的建议。这同样适用于虚拟活动，只不过你可以把自己的介绍打出来;在word文档中起草一些简短的内容，准备好复制和粘贴。

我该说些什么呢?

财产!希亚姆提醒我们一个令人欣慰的事实:“在你进入房间之前，你已经有了一个共同点——你在同一个行业、部门或专业工作或学习。”“做你自己，记住要玩得开心，让谈话自然进行。希亚姆建议你可以用以下问题开始对话:

你今天从哪里来的?
是什么让你进入房地产行业的?
你上过什么大学，学过什么专业?
你的职责是什么?
你们公司是做什么的?
你们公司有工作经验的机会吗?
你的工作有多少变化?
你的工作允许你经常出差吗?如果有，你去过哪里?
你找工作怎么样?你有什么建议吗?
你是如何准备你的APC的?
你加入RICS/RICS矩阵/RTPI/RTPI青年规划师有多久了?

我不该说什么?

不要太消极虽然在与人交谈时你应该做你自己，但你仍然应该保持专业。希亚姆认为你应该避开以下话题:

政治和时事(除非讨论对房地产行业的影响)
过多地谈论你的个人生活
工作投诉及问题
抱怨一些你可能会觉得愚蠢的事情
谈论不合适的话题，比如你醉得有多厉害
任何人们可能会觉得有争议的宗教或文化观点

建立人脉后我该做些什么?

接着发一封电子邮件网络应该是一种持续的关系，而不是一次性的聊天，所以，在社交活动上与房地产专业人士交谈后，将这种关系转移到网上是完全合适的。希亚姆建议:“理想情况下，你应该在48小时内跟进。电子邮件更有风度。”不过，如果你没有他们的电子邮件地址，在领英上发信息也很合适。”

以动作结束希亚姆总是以一个动作作为后续信息的结尾，比如建议见面继续讨论，或者提醒联系人一个协议，比如让你和一位同事联系。希亚姆提供了一个写作的例子，“根据我们的讨论，如果你能帮我联系上毕业生招聘部门的劳拉·戴维斯，我会很感激。”“记住保持友好的关系，在得到帮助后总是说‘谢谢’。”你可以通过电子邮件，或者，如果合适的话，你甚至可以给他们寄一张卡片或一件礼物。

在线网络

你如何在网上建立人际关系?

分享你所知道和喜欢的东西使用社交媒体建立人际关系与使用社交媒体进行个人目的并没有太大区别。展示你的兴趣和热情可以让你在网上被房地产专业人士注意到。

了解不同网络之间的区别:你可以使用Facebook、Twitter、LinkedIn、Instagram或任何其他社交网站。希亚姆说:“在开始分享之前，你需要了解你的社交网络想要阅读的媒体类型。”例如，Twitter是一个分享房地产新闻的好地方，但它不适合像LinkedIn那样存放在线简历。