规划及发展测量师:职位描述

规划和开发测量师需要能够看到一块土地的潜在用途，并采取行动购买、开发和出售这块土地。

规划发展测量师的工作是什么?典型的雇主|资格和培训|关键技能

规划及发展测量师的头衔涵盖了广泛的角色和职责。雇主可使用“规划师”、“测量师”及“地产发展商”等头衔，以指在规划及发展工作中的特定角色。这些头衔之间有一些交叉，这些工作角色之间的差异可能是一个灰色地带。在房地产公司，规划师和房地产开发商通常在同一个部门工作。

大多数规划师要么在公共部门工作，要么在私营部门工作。的作用私营部门的规划师在最基本的层面上，是获得发展的规划许可。在向客户和同事建议可采取的行动以获得规划许可时，规划师将考虑一系列环境、社会、设计、可持续性和可行性问题。

在公共部门工作的规划师负责落实规划政策，并决定发展项目是否获批规划许可。有关公营部门规划师的更多资料，请参阅城镇和乡村规划师的工作描述。

一个开发验船师是一名从事房地产开发的测量师。开发测量是一门专业商业/住宅/农村测量师职位。测量师的工作是实现土地和发展的价值，测量师通过监督将一块土地变成具有全面运营建筑的房地产的过程来实现这一点。房地产开发商需要能够看到一块土地的潜在用途，并采取行动购买、开发和出售这块土地。在房地产公司工作的开发商通常会与客户合作，为他们提供如何开发房地产的建议。房地产开发商也可以为房地产开发公司工作，在那里他们将开发公司自己拥有的房地产。

更多有关物业公司内部规划及发展工作的资料，可在此查阅。

规划师和发展测量师的典型职责包括:

• 监督物业发展，从空置地块到全面运作的楼宇
• 调查当地房地产市场
• 评估发展计划，考虑一系列法律、社会、财政和环境因素
• 向客户和同事提供有关如何获得发展规划许可的建议
• 准备和提交规划许可申请
• 准备地图和报告
• 分析可能影响物业发展的规划政策和法律的变化
• 与建筑师、建筑商、工程师和其他建筑专业人员保持联系
• 测量和评估土地和财产
• 巡视物业地盘，了解最新发展情况
• 与客户和同事沟通和会面

典型的雇主

规划及发展测量师的典型雇主包括:

• 地产公司
• 建筑商
• 规划咨询公司
• 房地产开发商
• 地方规划部门
• 中央政府部门
• beplay官网娱乐平台需要管理和开发财产的组织(如基础设施公司或机场)
• 需要最新规划和财产法规知识的慈善机构

你可在此查阅规划及发展测量师的平均薪酬资料。

规划人员和发展测量人员能够在国际上工作，但他们被告知，规划系统将因国家而异。英格兰、苏格兰、北爱尔兰和威尔士都有不同的规划过程。

资格和培训

规划师和发展测量师在工作中努力获得一种叫做特许的专业资格。规划师和测量师获得专业团体的特许;皇家特许测量师学会(RICS)或皇家城市规划师学会(RTPI)。

拥有RICS或rtpi认可学位的毕业生可以申请房地产或规划专业的研究生课程。如果你拥有与规划或财产无关的专业学位，雇主可能会资助你参加经过认证的研究生转换课程和研究生计划。你也可以在申请研究生计划之前完成研究生课程。

根据雇主的不同，你可能会加入一个毕业生计划，该计划将毕业生在不同的部门轮换，以获得特许所需的能力。或者，你可以加入一个计划，在那里你专注于一个部门，雇主将确保你经历足够广泛的工作，以成为特许。在公共部门，地方当局为入门级毕业生在规划方面的工作做广告，并可能赞助你的专业团体会员资格和特许资格。

获得A级或更高水平的毕业生也有可能通过学徒制成为测量师，学徒制将持续5到6年，并将完成一个学位。

在规划和开发方面也有更多的初级职位。拥有普通中等教育证书或苏格兰标准/高等5级资格的毕业生可以成为规划技术人员，拥有A级或苏格兰高等资格的毕业生可以成为测量技术人员。学校毕业生也可以通过学徒资格获得这些职位。然而，目前尚不清楚这条路线有多普遍。

这张信息图显示了一些毕业生从事财产测量的途径。

相关工作经验将有助于申请研究生计划和学徒计划。有关地产业不同工作经验的详情，以及应于何时申请，可在此浏览。

规划师和规划与发展测量师的关键技能

• 能够同时在多个项目上工作
• 较强的分析能力和对细节的关注
• 愿意出差和花时间在办公室以外
• 谈判和建立关系的技巧
• 有信心表达自己的观点和意见，而不管这些观点和意见是否被接受
• 平衡不同观点和利益的能力
• 良好的沟通技巧和与各种各样的人一起工作的能力
• 对当地有兴趣，了解房地产发展的重要性和潜在后果

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