建设商业意识面试问题和技巧
所有建筑专业的毕业生——从建筑师到土木工程师再到工料测量师——都应具备商业头脑。以下是如何向面试官展示你的商业思维。
看看影响建筑行业的创新理念和约束。
如果你被邀请参加建筑专业毕业生工作的面试或评估中心——例如，作为工料测量师、土木工程师、结构工程师、建筑服务工程师或现场经理——你将被要求证明你可以从商业角度思考。你可能会被问到与商业意识相关的面试问题;你可能会被要求做一些需要考虑商业因素的练习;或者你可以与评估人员和招聘人员展开涉及业务话题的对话。
然而，许多毕业生并没有充分展示他们的商业思维，因为他们误解了商业意识在建筑行业的背景下意味着什么。
因此，我们整理了一份指南，帮助您解决建筑面试和评估中心的商业意识问题。在这篇文章中，你会发现:
为什么商业意识对毕业的工料测量师、土木工程师和建筑经理很重要?
所有建筑专业人员都需要意识到他们的行为如何有助于项目的财务成功。即使作为一名毕业生，你也有责任确保一个项目对雇主有利，并确保雇主与客户和供应商保持良好的关系。你需要在预算范围内帮助客户完成一个高质量、安全和可持续的项目，同时了解财务限制和利润空间。
什么是建筑中的商业意识?
在建筑行业，具有商业意识的毕业生将能够回答以下问题:
- 外部因素的变化，如政府政策、经济状况、不断变化的立法要求和建筑法规，以及新技术的发展，将如何影响公司的业务策略和盈利能力?
- 他们的特定工作职能如何为雇主的盈利能力做出贡献?他们的角色如何为公司赚钱，他们的行为如何为公司赚钱或赔钱?
所有建筑面试候选人都应该能够理解直接影响公司整体商业地位和他们日常工作角色的商业方面。例如:
- 如果一家雇主宣布将扩大其在英国的房屋建筑业务，并关闭其以欧洲为重点的部门，一个具有商业意识的潜在现场工程师将明白，这可能是由于英国国内对房屋的持续强劲需求，以及英国脱欧后在欧洲运营的不确定性。
- 潜在的现场工程师还必须明白，现场的水管爆裂可能会延误他们的包装工作，这将耗费企业的资金。
通过Pathways获得塑造职业生涯所需的见解和技能。把你的商业意识提升到一个新的水平，这样你就可以在潜在的雇主面前脱颖而出，更有效地从大学过渡到工作场所。
在建筑面试中，你可能会被问到哪些商业意识方面的问题?
你可能会被问到非常明显的商业问题，一些经济和政治问题，以及一些关于你对公司了解程度的问题——以下是一些以前的候选人被问到的问题:
- 你如何分析一个项目的成本/时间?解释你将使用的技术和你将寻找的东西。
- 在这种不断变化的经济和政治背景下，你会采取什么措施来确保公司继续取得成功?
- 英国脱欧将如何影响建筑业?
- 给我们举一个例子，当你实现了一个具有挑战性的财务结果，你采取了什么行动来实现它。
- 该行业目前面临哪些挑战?
- 谁是我们最大的竞争对手?
- 你能为公司带来什么?
或者，你可能会被给予技术性或基于场景/假设的问题，如果你的答案包括商业因素和其他考虑因素，那将令人印象深刻。例如:
- (对于基于现场的角色)如果现场的时间因水管爆裂而延迟，你会怎么做?
- 你会为了完成工作而打破规则吗?
- (对于解决了设计问题后的设计工程角色)你会如何降低这个设计的成本?
- 一个城镇正在考虑修建一条穿过它的主干道的旁路。你需要考虑哪些因素?
- 如果客户对你的设计不满意，想要改变它，你会怎么做?
在建筑采访中，你如何回答商业意识的问题?
Barratt的商务总监威廉·沃尔什(William Walsh)在上一期《华尔街日报》上说得最好英国300年我最大的建议是确保在面试前对我们进行调查;相当多的毕业生不知道我们最大的竞争对手是谁。如果你了解了商业表现，同时也看到了影响建筑行业的创新理念和制约因素，你会印象深刻。”
这些想法和限制是什么?这里有一些我们已经确定的广泛因素;你需要自己去钻研它们背后的细节。
- Brexit。提示:如果在谈话或面试中谈到英国脱欧的话题，最好是中立地谈论对雇主和行业潜在的积极或消极影响，而不是表达你个人的政治观点。
- 政府投资及支援用于基础设施、房地产市场、医院等，以及其他资金来源。
- 环境与可持续性这对行业来说并不是一个新话题，但随着人们越来越关注围绕气候变化采取的行动和政府的承诺，预计会有新的关注焦点和新的法规。
- 逾期付款对建筑机构的影响:beplay官网娱乐平台对于建筑行业来说，这是一个长期存在的问题，公司推迟向供应商和分包商付款，而后者又不得不推迟向自己的供应商付款。一些评论家说，与此相关的一个问题是公司经营的利润微薄——这就是为什么专业人士的个人行为如此重要。
- 非现场施工和技术使用的影响在进度，成本，盈利能力等方面。
- 冠状病毒的短期和长期影响。这些问题目前尚不清楚，但潜在的问题可能包括:项目完工延迟、供应链紧张、技能短缺以及对经济缺乏信心影响到项目管道。
你可以按照Will的“做你的研究”建议:
- 阅读和关注社交媒体，行业新闻网站和出版物，例如建筑和建设新闻-你的大学图书馆或院系应该订阅付费新闻来源
- 跟上报告的发展和影响相关专业团体-学生资格认证课程的学生通常是免费的
- 密切关注全球经济和政治新闻-这方面的良好来源包括《经济学人》和金融时报》以及报纸新闻机构的商业部分，同样，你的大学图书馆或公共图书馆应该有订阅beplay官网娱乐平台
- 以下是新闻，年度报告和社交媒体账户雇主你感兴趣的产品和他们直接竞争对手的产品。
但请放心，面试官并不是在寻找广博的知识;试着记住具体的数据是没有必要的——只要确保你对公司和行业的整体情况有所了解，并有自己的看法就可以了。
如果你答不上来怎么办?不要去猜测，要么承认这个话题并不是你最近阅读新闻的重点，然后试着从逻辑上把这个问题分开。或者，如果合适的话，你应该把谈话引向一个你更有信心的领域。
评估中心如何判断商业意识?
如果你被安排一个案例研究或一个问题作为小组任务的一部分来解决，一定要确保讨论了商业方面的问题。例如，如果您被要求从三个站点中选择开发哪个站点(一个常见的案例研究任务)，您不必选择最具成本效益的选项-但是预算，成本和潜在的未来价值应该在您的决策过程中体现出来。
在面试或评估中心询问自己的商业意识问题
面试结束时，当你被问到是否有什么问题要问雇主时，你可以问一个能显示你商业意识的问题。例如:“你发现X对公司有影响吗?””or ‘Do you anticipate X having an effect on Y in the future?’
